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Dr-Leve-Straße 40a Warendorf – KfW Effizienzhaus 40

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Das neue Bauvorhaben mit 6 Eigentumswohnungen entsteht barrierereduziert. Vielfältige Grundrisse mit Wohnflächen von ca.  62 m² bis ca. 75 m² verteilt auf jeweils zwei oder drei Zimmer. Die Videosprechanlage bietet eine erhöhte Sicherheit für die gesamte Immobilie. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss sowie alle Terrassen- und Balkontüren mit erhöhter Sicherheitsstufe RC-2-N.

Ob Terrasse im Erdgeschoss einschließlich Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht oder Dachterrasse (Obergeschoss ca. 15 m² – Dachgeschoss ca. 18,00 m²): Die großzügigen Freisitze verfügen über eine wunderschöne Ausrichtung nach Westen. Die tolle Lage begeistert durch Ortsnähe und gleichzeitige Ruhe durch die rückwärtige Bebauung.

Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesundes, behagliches Raumklima, reduziert den Lüftungswärmeverlust und spart somit Heizkosten.

Die installierte PV-Anlage unterstützt die Wärmepumpe und minimiert dadurch die Betriebskosten. Zur Sicherstellung der E-Mobilität erhalten die PKW-Stellplätze eine Vorrüstung für die Nutzung einer Wallbox mit Optimierung der Energieverteilung mittels Lastmanagementsystem.

Kontakt und weitere Infos: Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Örtliche Lage: Dr-Leve-Straße 40a, Warendorf – Karte anzeigen
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Projektstand: Baugenehmigung erteilt
Baubeginn: Sommer 2025
Provision: Provisionsfrei für Käufer
Verfügbarkeit:
Vertrieb durch: Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Lage Whg. Wohnfläche Stellplatz Kaufpreis Status
EG Nr. 1 72,34 m² Nr. 1 355.000,00 €
EG Nr. 2 75,34 m² Nr. 2 372.000,00 € reserviert
OG Nr. 3 70,69 m² Nr. 3 343.000,00 €
OG Nr. 4 69,59 m² Nr. 4 338.000,00 €
DG Nr. 5 62,14 m² Nr. 5 299.000,00 €
DG Nr. 6 62,14 m² Nr. 6 299.000,00 €

Örtliche Lage