Dr-Leve-Straße 40a Warendorf – KfW Effizienzhaus 40
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Das neue Bauvorhaben mit 6 Eigentumswohnungen entsteht barrierereduziert. Vielfältige Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 75 m² verteilt auf jeweils zwei oder drei Zimmer. Die Videosprechanlage bietet eine erhöhte Sicherheit für die gesamte Immobilie. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss sowie alle Terrassen- und Balkontüren mit erhöhter Sicherheitsstufe RC-2-N.
Ob Terrasse im Erdgeschoss einschließlich Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht oder Dachterrasse (Obergeschoss ca. 15 m² – Dachgeschoss ca. 18,00 m²): Die großzügigen Freisitze verfügen über eine wunderschöne Ausrichtung nach Westen. Die tolle Lage begeistert durch Ortsnähe und gleichzeitige Ruhe durch die rückwärtige Bebauung.
Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesundes, behagliches Raumklima, reduziert den Lüftungswärmeverlust und spart somit Heizkosten.
Die installierte PV-Anlage unterstützt die Wärmepumpe und minimiert dadurch die Betriebskosten. Zur Sicherstellung der E-Mobilität erhalten die PKW-Stellplätze eine Vorrüstung für die Nutzung einer Wallbox mit Optimierung der Energieverteilung mittels Lastmanagementsystem.
Kontakt und weitere Infos: Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Örtliche Lage: | Dr-Leve-Straße 40a, Warendorf – Karte anzeigen |
Anzahl der Wohneinheiten: | 6 |
Projektstand: | Baugenehmigung erteilt |
Baubeginn: | Sommer 2025 |
Provision: | Provisionsfrei für Käufer |
Verfügbarkeit: | |
Vertrieb durch: | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH |
Lage | Whg. | Wohnfläche | Stellplatz | Kaufpreis | Status |
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EG | Nr. 1 | 72,34 m² | Nr. 1 | 355.000,00 € | |
EG | Nr. 2 | 75,34 m² | Nr. 2 | 372.000,00 € | reserviert |
OG | Nr. 3 | 70,69 m² | Nr. 3 | 343.000,00 € | |
OG | Nr. 4 | 69,59 m² | Nr. 4 | 338.000,00 € | |
DG | Nr. 5 | 62,14 m² | Nr. 5 | 299.000,00 € | |
DG | Nr. 6 | 62,14 m² | Nr. 6 | 299.000,00 € |